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La toiture est en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour votre projet.\n\nElle dispose également d’un garage, d’une terrasse d’environ 20 m², d’une cave d’environ 45 m² ainsi que d’un jardin.\n\nCette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale ou à un projet d’investissement.\n\nPrix : 215 000 € FAI\n\nMAISON 2 – 90 m² – Terrain 254 m²\nPrix : 193 500 € FAI\n\nCette seconde maison mitoyenne développe environ 90 m² sur une parcelle de 254 m².\n\nElle offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des espaces fonctionnels et un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.\n\nLa toiture et la façade sont également en très bon état.\n\nLe bien comprend un garage ainsi qu’un jardin, idéal pour profiter des extérieurs.\n\nCette maison conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.\n\nPrix : 193 500 € FAI\n\nPOSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES DEUX MAISONS\n\nLes deux biens étant mitoyens, il est également possible de les acquérir ensemble tout en conservant deux habitations distinctes.\n\nL’ensemble représente environ 192 m² habitables sur 560 m² de terrain cumulés, avec deux garages, deux jardins, une terrasse et une cave.\n\nUne configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter deux logements, pour un projet familial permettant de vivre à proximité tout en conservant son indépendance, ou encore pour habiter une maison et louer la seconde.\n\nSecteur recherché à Billère, à 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