Vous recherchez votre future résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement immobilier à proximité immédiate de Pau ?

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Billère, composé de 5 lots proposés individuellement à la vente : deux locaux, deux appartements et un hangar en duplex.

Une opportunité permettant à chaque acquéreur de choisir le bien correspondant à son projet : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de transformation.

LOT N°1 – LOCAL DE 66,35 M²

Local d'une belle superficie offrant différentes possibilités d'exploitation.

Sa surface et sa configuration en font notamment une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif immobilier à mettre en location.

Surface : 66,35 m²
Prix de vente : 118 800 € FAI


LOT N°2 – LOCAL D'ENVIRON 24 M² - SOUS OFFRE

Un format compact particulièrement adapté à une activité libérale, un bureau, un espace professionnel ou un investissement locatif.

Une solution accessible pour un premier investissement immobilier professionnel ou pour un indépendant souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Surface : environ 24 m²
Prix de vente : 55 000 € FAI
SOUS OFFRE


LOT N°3 – APPARTEMENT T3 DE 66,89 M² + GARAGE

Un appartement T3 offrant une surface confortable de près de 67 m².

Un bien qui conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale à Billère qu'à un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif à proximité de Pau.

La présence d'un garage constitue un véritable atout supplémentaire pour l'occupation personnelle comme pour la location.

T3
Surface : 66,89 m²
Garage inclus
Prix de vente : 129 000 € FAI


LOT N°4 – APPARTEMENT T5/T6 DE 95,14 M² + GARAGE

Avec plus de 95 m², cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il représente une belle opportunité pour une famille recherchant une résidence principale spacieuse à proximité de Pau.

Sa superficie et le nombre de pièces offrent également un potentiel intéressant dans le cadre d'un investissement locatif, notamment pour les investisseurs recherchant de grandes surfaces.

T5/T6
Surface : 95,14 m²
Garage inclus
Prix de vente : 166 000 € FAI


LOT N°5 – HANGAR EN DUPLEX DE 92,37 M²

Un bien atypique d'environ 92 m² développé sur deux niveaux.

Ses volumes offrent de nombreuses possibilités selon le projet de l'acquéreur : stockage, activité professionnelle, investissement ou projet de transformation/aménagement, sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires.

Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout du potentiel et une surface à valoriser.

Surface : 92,37 m² sur deux niveaux
Prix de vente : 108 000 € FAI


Les différents lots bénéficient d'une localisation intéressante à Billère, avec un accès rapide à Pau ainsi qu'aux commerces, services et principaux axes du secteur.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier investissement, un bien destiné à la location ou des locaux pour votre activité professionnelle, plusieurs possibilités sont disponibles au sein du même ensemble.

Les lots sont proposés à la vente individuellement ou en lots.

Possibilité d'obtenir davantage d'informations sur chaque bien et d'organiser une visite sur demande.

Surface habitable : 66 m² Classe énergie : G - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe G Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr