Au quatrième étage et desservi par un ascenseur, ce bien séduit immédiatement par son orientation et sa configuration. La pièce à vivre, baignée de soleil grâce à une exposition plein sud, ouvre sur un balcon où le regard se perd sur les sommets. La cuisine, indépendante et généreusement dimensionnée, conviendra parfaitement aux amateurs de cuisine. Trois chambres bien proportionnées, une salle de bain et un WC séparé complètent une distribution pensée pour le confort quotidien.

L'appartement bénéficie déjà d'équipements solides : double vitrage sur l'ensemble du logement, chauffage individuel gaz, et un DPE classé D — autant d'éléments qui garantissent un confort thermique et une consommation maîtrisée dès votre emménagement.

Quelques touches décoratives à votre goût permettront de lui donner entièrement votre signature, sans gros travaux à prévoir.

Les atouts distinctifs :
→ Panorama dégagé sur les Pyrénées
→ Surfaces confortables dans chaque espace
→ Menuiseries double vitrage
→ Garage fermé + cave inclus
→ Ascenseur dans la résidence
→ Copropriété bien tenue, charges contenues à 100 €/mois

Une visite vous permettra de mesurer le potentiel réel de ce bien.

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Surface habitable : 96 m² Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 533 € et 2 075 € (année de référence : 2021) Bien en copropriété de 17 lots principaux. Quote-part annuelle des charges : 1 200 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr