Vendues séparément ou possibilité d’acquérir l’ensemble

Situées route de Bayonne à Billère, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau et de la place Verdun, découvrez deux maisons mitoyennes proposées à la vente séparément, avec également la possibilité d’acquérir les deux biens.

MAISON 1 – 102 m² – Terrain 306 m²
Prix : 215 000 € FAI

Cette maison mitoyenne de 102 m², implantée sur une parcelle de 306 m², offre des espaces fonctionnels et lumineux ainsi qu’un beau potentiel de valorisation.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de la remettre au goût du jour et d’en faire un agréable lieu de vie. La toiture est en très bon état, ce qui constitue un véritable atout pour votre projet.

Elle dispose également d’un garage, d’une terrasse d’environ 20 m², d’une cave d’environ 45 m² ainsi que d’un jardin.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, à une résidence principale ou à un projet d’investissement.

Prix : 215 000 € FAI

MAISON 2 – 90 m² – Terrain 254 m²
Prix : 193 500 € FAI

Cette seconde maison mitoyenne développe environ 90 m² sur une parcelle de 254 m².

Elle offre une belle base pour un projet de rénovation, avec des espaces fonctionnels et un fort potentiel d’aménagement. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.

La toiture et la façade sont également en très bon état.

Le bien comprend un garage ainsi qu’un jardin, idéal pour profiter des extérieurs.

Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 193 500 € FAI

POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LES DEUX MAISONS

Les deux biens étant mitoyens, il est également possible de les acquérir ensemble tout en conservant deux habitations distinctes.

L’ensemble représente environ 192 m² habitables sur 560 m² de terrain cumulés, avec deux garages, deux jardins, une terrasse et une cave.

Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter deux logements, pour un projet familial permettant de vivre à proximité tout en conservant son indépendance, ou encore pour habiter une maison et louer la seconde.

Secteur recherché à Billère, à proximité immédiate de Pau, des commerces, des écoles et des transports.

Maison 1 : 215 000 € FAI
Maison 2 : 193 500 € FAI
Vente séparée ou possibilité d’acquérir l’ensemble.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Surface habitable : 90 m² Classe énergie : D - Classe climat : D Terrain situé en zone soumise à obligation de débroussaillement (si applicable) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr